Skip to content

29 АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ТЕОРИИ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ДОХОДНОСТИ ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате В данной работе я бы хотела рассмотреть один из наиболее важных вопросов финансового анализа — формирование и оценка инвестиционного портфеля. Если все свои финансовые активы инвестировать в покупку акций лишь одной компании, то в случае негативного развития экономики для этой акционерной компании или в случае непредвиденных обстоятельств, инвестор может потерять все свои свободные финансовые ресурсы. Чтобы избежать такого развития событий необходимо создавать портфель финансовых инвестиций, то есть покупать акции разных компаний, деятельность которых направлена на разные спектры экономики. Как правило, грамотный инвестор покупает акции нескольких компаний, вкладывает ресурсы в недвижимость, вкладывает в паевые инвестиционные фонды, инвестирует в реальный бизнес и так далее. Другими словами — это набор финансовых капиталовложений, которые, как правило, инвестированы в разные спектры экономики, и за счет этого, риски потерь от капиталовложений сводятся к минимальному уровню. Различают несколько видов инвестиционных инструментов в зависимости от их доходности: Инвестиционные инструменты низкого уровня доходности. Их доходность не сильно превышает уровень среднего банковского депозита.

Оценка инвестиционных проектов

Все инвестиции подвержены различным рискам. Чем больше изменчивость волатильность цен, тем выше уровень риска. Понимание рисков, сопряженных с владением различными ценными бумагами, имеет решающее значение для формирования правильного инвестиционного портфеля.

Введение; Расчёт доходности; Расчёт дохода по акциям в зависимости от инвестиционного периода; Оценка акции с т. з. их доходности; Заключение.

Для ответа на этот вопрос необходимо познакомиться с моделью стоимости капитальных долгосрочных активов САРМ. Однако прежде сделаем небольшие дополнения по технике расчета критериев оценки инвестиционных решений. Авторы статьи утверждают, что при заданном наборе инвестиционных решений показатель дивидендного выхода — не более чем деталь общей картины. Он не оказывает влияния на благосостояние акционеров. ММ утверждают, что стоимость фирмы определяется исключительно доходностью ее активов или ее инвестиционной политикой , и что способ распределения дохода между дивидендами и рефинансированной прибылью не оказывает влияния на данную оценку.

Как и в предыдущей главе, где мы рассматривали решения, касающиеся структуры капитала фирмы, ММ строят свои предположения на предпосылке о существовании совершенных рынков капитала , где нет ни трансакционных издержек, ни затрат компаний эмитентов на размещение ценных бумаг , ни налогов. Более того, предполагается, что будущие доходы фирмы тоже известны позднее эта предпосылка устранена.

Мы предостерегли от необоснованных инвестиционных решений , которые принимаются только исходя из предположений о разнице валютных курсов. При этом не имеет значения, какую валюту вы используете в своих расчетах, до тех пор, пока вы полагаете, что цены, процентные ставки и валютные курсы соотносятся друг с другом в соответствии с простыми теориями, которые были рассмотрены выше.

Основная трудность состоит в выборе правильной ставки дисконта. На свободном рынке капитала ставка дисконта по проекту — это доходность инвестиций в иностранные ценные бумаги , которую ожидают инвесторы. Эту ставку трудно определить, номы против того, чтобы просто накидывать премию за повышенный риск международных инвестиций. Если значение индекса доходности меньше единицы или равно ей, независимый инвестиционный проект должен быть отвергнут в связи с тем, что он не принесет дополнительный доход на инвестированные средства.

Глубоководный район морского порта Архангельск

Все три проекта требуют одинаковых затрат, совпадает и сумма доходов в том виде, в каком они будут представлены в финансовых от- четах соответствующих лет. Однако различия в распределении потока доходов во времени оказывают существенное влияние на показатель ВСДП. Внутренняя ставка доходности проекта почти в 1,6 раза боль- ше, чем по проекту .

ционных затрат, который называется доходностью инвестиций. Исходя из ходности портфеля (отрицательное – при увеличении доходности порт-.

САРМ утверждает, что на конкурентном рынке ожидаемая премия за риск изменяется прямо пропорционально в-коэффициенту. Этот коэф—фициент представляет собой индекс изменчи—вости доходности данного актива по отношению к изменчивости доходности в среднем на рынке. В качестве альтернативной теории, объясняю—щей взаимосвязь риска и доходности, была предложена теория арбитражного цено—образования. В ней предполагается, что тре—буемая доходность акции зависит не от одного фактора, как в САРМ фактора в , а от многих факторов риска.

Теория арбитражного ценообразования гла—сит, что в случае возможности арбитражных опе—раций премия за ожидаемый риск по акции долж—на зависеть от премии за ожидаемый риск, связанный с каждым фактором, и чувствитель—ности акции к каждому из факторов: Из данной формулы вытекают следую—щие выводы. Если ввести в формулу нулевые значения для всех Я, то премия за ожидаемый риск равна 0.

Диверсифицированный портфель, составлен—ный так, чтобы чувствительность к каждому эко—номическому фактору равнялась нулю, являет—ся практически безрисковым. Если бы портфель обеспечивал более высокую доходность, ин—весторы могли бы получать безрисковую арбит—ражную прибыль, беря кредит для покупки порт—феля. Диверсифицированный портфель, состав—ленный так, чтобы на него оказывал влияние, на—пример, фактор 1, предусматривает премию за риск, размер которой будет прямо пропорциона—лен чувствительности портфеля к этому фактору.

Доходность акций и её расчёт

Доход — разность между выручкой и затратами. Другими словами — прибыль, а значит, измеряется в денежных единицах. инвестиции в акции являются разновидностью финансовых инвестиций, то есть вложением денег в финансовые активы с целью получения дохода — дополнительных денег. Доходными считаются такие вложения в акции, которые способны обеспечить доход выше среднерыночного.

видов инвестиционной деятельнос- ти, то оценка для оценки эффективности управления порт- . да в оценке доходности портфеля ценных бумаг.

Другие синонимы индекса доходности, которые несут аналогичный экономический смысл: Формула расчета Существует модификация формулы индекса доходности инвестиционного проекта, которая позволяет учесть не единовременные затраты вложения в первом периоде времени, а вложения в течение всего срока реализации проекта. Для этого все последующие инвестиционные затраты дисконтируются. В результате формула будет иметь следующий вид: Расчет , , , за 5 минут Сложности оценки индекса доходности на практике Основная сложность расчета индекса доходности или дисконтированного индекса доходности заключается в оценке размера будущих денежных поступлений и нормы дисконта ставки дисконтирования.

На устойчивость будущих денежных потоков оказывают влияние множество макро-, микроэкономических факторов: В настоящее время на размер будущих денежных потоков ключевое значение оказывает уровень продаж, на который влияет маркетинговая стратегия фирмы. Существует множество различных подходов оценки ставки дисконтирования. Сама по себе ставка дисконтирования отражает временную стоимость денег и позволяет привести будущие денежные платежи к настоящему времени.

Ваш -адрес н.

Точнее, распространением этой теории на включение в эффективный портфель безрискового актива. Даже удивительно, как много появляется новых следствий после столь нехитрой процедуры. Очевидно, ковариация безрискового актива с любым рискованным активом равна нулю, так же, как и коэффициент корреляции.

Внутренняя ставка доходности проекта (ВСДП) – это ставка дис-. контирования . ВСДП сложно использовать для оценки инвестиционного порт-.

Публикация материалов на других сайтах запрещена. Данная работа и все другие доступна для скачивания совершенно бесплатно. Мысленно можете поблагодарить ее автора и коллектив сайта. Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Подобные документы Основные подходы к обоснованию эффективности хозяйственных решений. Калькулирование затрат, себестоимости и безубыточности инвестиционных проектов. Показатели эффективности инвестиционных капитальных вложений. Расчет эффективности инвестиционного проекта. Расчет показателей эффективности проекта:

26 РИСК И ДОХОДНОСТЬ ПОРТФЕЛЯ ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ

При больших значениях доли реализуемых инвестиций в их общем объеме и коэффициента соотношения ликвидности реализу- емых и слабореализуемых инвестиций инвестиционный портфель считается более ликвидным. Подбор высоколиквидных объектов ин- вестирования при прочих равных условиях обеспечивает инвестору возможность повышения гибкости управления инвестиционным портфелем путем реинвестирования средств в более выгодные активы, выхода из неэффективных проектов и т.

При оценке ликвидности реальных инвестиционных проектов, ха- рактеризующихся относительно низкой степенью ликвидности, в каче- стве показателя обычно рассматривают период инвестирования до на- чала эксплуатации объекта, исходя из того, что реализованный инвес- тиционный проект, приносящий реальный денежный поток, может быть продан в относительно более короткий срок, чем незавершенный объект.

Средний уровень ликвидности портфеля реальных инвестиционных проектов определяется как средневзвешенная величина, рассчитывае- мая на основе доли инвестиционных ресурсов, направляемых в проекты с различным сроком реализации, и среднего срока реализации проектов. Оценка ликвидности инвестиционных объектов по уровню фи- нансовых потерь определяется на основе анализа отдельных состав- ляющих этих потерь путем соотнесения суммы потерь и затрат к сумме инвестиций.

Показатели ликвидности инвестиций по времени и уров- ню финансовых потерь находятся между собой в обратной зависи- мости, экономическое содержание которой заключается в том, что если инвестор соглашается на больший уровень финансовых потерь при реализации инвестиций, то он быстрее сможет реализовать про- ект, и наоборот.

Потребность в земельных ресурсах морского торгового порта · Комплексы первой, второй Финансовая и экономическая оценка эффективности инвестиций. Инвестиционные и В доходной части проекта учтены: 1) денежные.

Этот показатель обеспечивает нулевое значение чистой текущей стоимости доходов. Данный метод оценки инвестиций в недвижимость основан на определении максимальной величины ставки дисконтирования, при которой проекты останутся безубы точными. Методика расчета ВСДП без финансового калькулятора достаточ но трудоемка, в ее основе лежит метод интерполяции. Расчет осуществ ляется с использованием таблиц дисконтирования следующим образом. Выбираем произвольную ставку дисконтирования и на ее основе рассчитываем суммарную текущую стоимость доходов по проекту.

Сопоставляем затраты по проекту с полученной суммой текущей стоимости доходов. Если первоначальная произвольная ставка дисконтирования не дает нулевой чистой текущей стоимости доходов, то выбираем ставку дисконтирования по следующему правилу: Подбираем вторую ставку дисконтирования до тех пор, пока не получим варианты суммарной текущей стоимости доходов как большей, так и меньшей величины затрат по проекту.

Рассчитаем внутреннюю ставку доходности проекта методом интерполяции: Рассчитаем внутреннюю ставку доходности вложений в объект недвижимости Восток. Затраты — , поток доходов — , , , , Выберем новую ставку дисконтирования. Использование ВСДП при анализе и отборе инвестиционных проектов основано на интерпретации этого показателя. Внутренняя ставка является индивидуальным показателем конкретного проекта, представленного не только данной суммой затрат, но и потоком доходов, индивидуальным как по величине каждого слагаемого потока, так и по времени возникновения.

Расчет средней доходности госдолга не устроил генерирующие компании

.

Рассмотрим пример оценки индекса доходности с помощью.

.

Инвестиции через интернет. Оценка роста цены и предположительная доходность от акций компании Sky

Published on

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает человеку больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!